Ce que nous dit Animal Crossing sur l'investissement immobilier

Animal Crossing est une licence majeure de Nintendo. Tout le concept du jeu repose sur le fait de mener sa petite vie digitale sur une île idyllique. De prime abord, il n’est pas question de projets lourds et angoissants ni de faire quoi que ce soit qui n’est pas reposant et apaisant. Et pourtant, derrière cet aspect onirique, le seul “objectif” que vous devrez remplir n’est autre que le remboursement de votre premier crédit immobilier auprès du célèbre Tom Nook, qui fera office de banque et de courtier tout le long de votre aventure.

Mais alors le jeu Animal Crossing peut-il nous permettre de tirer des enseignements sur le prêt immobilier et ses caractéristiques ? Oui, oui, vous ne rêvez pas, et on vous explique tout !

Votre nouveau personnage, fraîchement débarqué sur sa nouvelle île, et tout naïf qu’il est, arrive sans même avoir prévu quoi que ce soit pour dormir. Le généreux Tom Nook vous propose alors une tente et un sac de couchage pour passer vos nuits au calme. Mais il va tout de suite insister pour que vous remboursiez les coûts de cette installation.

La première chose qui vous viendra à l’esprit dans votre aventure Animal Crossing, c’est de transformer votre modeste tente en une belle bâtisse modelée à votre envie. On peut donc parler d’une envie sous-jacente de valoriser son bien et de le développer. Bien qu’il n’y ait pas de marché immobilier, vous n’hésiterez pas à investir dans votre bien pour plus de confort, d’espace et pourquoi pas aussi frimer devant les copains.

Bien que l’expression semble un peu “barbare” pour s’appliquer à ce petit paradis numérique, il est tout de même nécessaire d’aborder la façon dont Tom Nook vous accorde ses prêts et de les comparer à ce qui existe dans la réalité.

On l’a abordé précédemment, mais dans Animal Crossing vous possédez le statut de primo-accédant. Et bien qu’il semble que personne ne soit avantagé ou ne possède de statut différenciant dans le jeu, Tom Nook dans sa grande bonté semble vous proposer une sorte de Prêt à Taux Zéro.

Dans le jeu, aucun taux d'intérêt n’est pratiqué par Tom Nook, bien qu’il soit le seul à proposer un service d’emprunt et qu’il peut donc nous rouler dans la farine en raison de son monopole...

Dans la réalité, en général, la banque voudra un apport représentant 10% du montant de l’emprunt. Mais dans certains cas, vous pourrez bénéficier d’un emprunt sans apport. Cela dépendra de la robustesse de votre dossier et de votre profil emprunteur.

Donc, Tom Nook est soit un esprit pur et ne prend pas en compte ces données, soit il inclut ce montant dans votre emprunt sans rien vous mentionner en comptant sur votre naïveté.

Mais dans son ultime bonté, Tom Nook ne vous met aucune date butoir pour rembourser votre prêt vous pouvez le rembourser le lendemain ou 5 ans après. De toute façon, il n’applique aucun taux d'intérêt et il sait que vous ne pouvez pas déménager sur une autre île… Vous voilà pris au piège de son joug bancaire sans que vous le sachiez...

Bien que Tom Nook fasse office de banque auprès du joueur, il n’a cependant pas la structure ni même le moindre titre le rapprochant de ce statut. On peut donc estimer qu’il propose un prêt entre particuliers plutôt que des prêts bancaires.

En effet, derrière toute cette candeur, votre projet immobilier dans Animal Crossing est pensé sur le long terme, vous êtes propriétaires et comptez le rester. Il faut donc adopter certaines bonnes manières afin d’optimiser cette vision.

A chaque nouvel emprunt remboursé, Tom Nook va automatiquement vous en créer un autre qui permettra d'agrandir votre logement, ou ses alentours : créations d'étage, de sous-sol, agrandissement de pièce. Toutes les optimisations vont y passer.

Animal Crossing vous propose également de placer votre argent dans un distributeur d'argent que vous pourrez reprendre quand vous le souhaiterez. Ce distributeur applique tous les ans un taux d'intérêt qui fera gonfler votre placement et qui augmentera de façon conséquente vos clochettes. Une approche triviale de l’épargne, mais qui permet de faire le parallèle avec la réalité.