Nantes : 38 % des acheteurs immobiliers sont… Parisiens !
Une étude réalisée par Pretto révèle qu’en 2020, la majorité des achats de résidences secondaires était réalisée par des acquéreurs franciliens. En effet, 38 % des acheteurs proviennent d’Ile-de-France contre 20 % de Loire-Atlantique et 8 % de Vendée. Explications.
Qui sont ces acquéreurs parisiens ?
Les acquéreurs parisiens et franciliens de résidences secondaires dans la région nantaise en 2020 sont majoritairement des couples, d’une moyenne d’âge de 44 ans avec 1 enfant. Avec des revenus moyens de 5 400 € par foyer, et un apport d’environ 31 000 €, ces acquéreurs s’offrent une résidence secondaire d’un montant moyen de 173 000 €.
Thibault Papin, directeur commercial de Pretto Nantes nous explique : "Les banques sont plus prudentes et demandent à ce que l'acquéreur de résidence secondaire soit déjà propriétaire de sa résidence principale, avec un taux d'endettement en dessous de 33 % après opération. Cependant, elles proposent de belles conditions de financement aux profils présentant des revenus conséquents, tels que les acheteurs en provenance d'Ile-de-France.”
Pourquoi Nantes et la région Pays-de-la-Loire attirent tant les Parisiens ?
L’année 200 a été bousculée par les différents confinements. Et pour les Parisiens, vivant souvent dans les espaces plus petits qu’en région, ou sans extérieur, le besoin d’une résidence secondaire s’est fait ressentir d’autant plus !
Alors pourquoi Nantes ?
A côté de cela, Nantes est une ville dynamique et vivante, tout en offrant une région “au vert”, ce que recherchent de plus en plus les franciliens. Sa proximité avec la côte n’offre que des avantages pour ses habitants.
Enfin, comparé à la région parisienne, les prix au m2 dans la région nantaise séduisent : plus de 2x moins cher à Nantes vs à Paris. Un argument de taille pour pousser les franciliens à investir dans la cité des Ducs de Bretagne, ou à proximité !
