Ce département vous offre les frais de notaire si vous êtes primo-accédant !

Si les discussions sur l’augmentation des frais de notaire nous ont tenus en haleine jusqu’à ce que la mesure soit votée, ce département a décidé de prendre le taureau par les cornes et d’offrir les frais de notaire à certains acheteurs. On vous dit tout.

Comme de nombreux départements ruraux français, l'Allier fait face à un double défi : des logements qui se désertent dans ses centres-villes et centres-bourgs, et le besoin criant d'attirer de nouveaux habitants. Alors pour répondre à sa problématique, le département a décidé d’aller séduire les plus jeunes ménages avec son Plan Départemental de l'Habitat, présenté en juillet 2024.

Si le département est prêt à faire un geste pour les acheteurs, le dispositif reste tout de même sous conditions. La prise en charge des frais de notaire peut aller jusqu’à 7 500€ maximum pour l’achat d’un bien classique. Mais dans le cas de l’achat d’un logement vacant depuis plus de 2 ans, la contribution peut aller jusqu’à 10 000€.

Mais ce n’est pas tout, plusieurs autres critères doivent être réunis pour bénéficier de ce geste :

• Être primo-accédant (acheter pour la première fois sa résidence principale),

• Ne pas dépasser le plafonds de ressources du Prêt à Taux Zéro (PTZ),

• Choisir un bien dans l’une des communes signataires du contrat de Reconquête des Centres-Villes et Centres-Bourgs,

• Acheter un bien de plus de 15 ans.

Mais cette même loi offre aussi la possibilité aux régions d’exonérer les primo-accédants sur la base du volontariat. L’Allier n’a cependant pas attendu cette réforme pour agir et a déjà pris les devants. Reste à voir si d’autres départements suivront son exemple.