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Actualités 2025

Devenir propriétaire en France : toujours une priorité ou une illusion ?

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Marion
Rédigé le 17 février 2025
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Devenir propriétaire a longtemps été un gage de sécurité et de stabilité. Mais avec les fluctuations du marché immobilier et l’évolution des modes de vie, ce rêve est-il toujours d’actualité ? Les Français croient-ils encore à la propriété en 2025 ? Est-ce une priorité ou bien y ont-ils renoncé ?

Les 25-49 ans, toujours convaincus par l’achat immobilier

Le rêve est toujours d'actualité ! Selon un baromètre sur le logement réalisé en 2024 par Qualitel auprès de 4 200 personnes, 82 % des 25-49 ans considèrent qu’il est important de devenir propriétaire de sa résidence principale.

Malgré un contexte économique tendu, une large majorité des Français continue ainsi de voir l’accès à la propriété comme un objectif clé.

Leurs principales motivations sont financières. Pour beaucoup, être propriétaire reste en effet gage de sécurité - notamment à l’approche de la retraite - pour stabiliser ses dépenses.

C’est aussi un levier de transmission toujours très important, et évidemment un moyen d’investir sur le long terme, plutôt que de rester locataire de son logement.

Un rêve en évolution

Pour autant, le contexte immobilier n’a pas toujours favorisé l’accès à la propriété dernièrement, notamment avec un marché particulièrement tendu dans les grandes villes comme à Paris.

Même constat avec les taux d’intérêt, qui ont augmenté ces dernières années, diminuant la capacité d’emprunt des Français. Heureusement, la chute des taux dernièrement redonne un second souffle aux futurs acquéreurs !

Des optimisations peuvent néanmoins faire la différence pour les Français qui rêvent toujours d’acheter.

Il est possible par exemple d’explorer d’autres alternatives d’achat en s’éloignant des centres urbains, en achetant plus petit ou en ciblant des passoires thermiques à rénover.
Dans le cadre d’un bien à rénover, les primo-accédants peuvent également bénéficier parfois de dispositifs d’aide, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou certaines subventions locales, ce qui permet de réduire le coût global.
D’ailleurs, les banques semblent relancer activement leur stratégie d’acquisition de nouveaux clients, en ciblant notamment les primo-accédants. Une cible particulièrement prisée par les établissements bancaires, désireux d’instaurer une relation durable avec leurs futurs clients. Pour séduire ces acheteurs potentiels, les banques n’hésitent pas à leur proposer des prêts à taux bonifiés voire sans apport. De bons signaux pour le marché immobilier !

Si le rêve de propriété reste bien ancré, il évolue et se transforme, contraint par la réalité du marché. Et vous, quelle place occupe l’achat immobilier dans votre vie ? Est-ce toujours une priorité pour vous d’accéder à la propriété ?

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