Quelles sont les meilleures applications pour son achat de bien immobilier ?

Réactivité, disponibilité, accès à l’information, rigueur… la recherche immobilière est une activité qui fait appel à de nombreuses qualités. Il y a encore quelques années, vous auriez probablement dû vous habituer à éplucher fiévreusement les petites annonces puis à passer des heures à attendre patiemment à côté de votre téléphone.

Mais alors, laquelle choisir et sur la base de quels critères ?

Et comme souvent, lorsque l’on cherche la quantité, il faut se tourner vers les plus gros acteurs du secteur.

Vous connaissez forcément SeLoger.com : ce comparateur a fait du recensement d’annonces immobilières sa seule activité et met l’accent sur la qualité de ses annonces, publiées dans leur très large majorité par de vrais agents immobiliers. Il a développé une application qui va vous permettre d’accéder à une grande quantité d’offres.

Difficile également de passer à côté de l’application du Bon Coin. Véritable caverne d’Ali Baba, vous y trouverez à peu près tout ce que vous voulez et notamment de nombreuses annonces immobilières.

Logic-immo dispose d’une application qui vous proposera un large choix d’annonces. Petit plus, cette solution vous propose chaque jour de nouvelles annonces sélectionnées en fonction de vos critères et de votre zone de recherche.

Et si vous avez vraiment envie d'une offre exhaustive, vous pouvez vous tourner vers un agrégateur d'annonces comme PrettoSearch : vous avez ainsi les annonces de tous ces sites en un seul et même endroit... et en évitant les doublons !

Vous savez maintenant quelles sont les applications qui vous proposeront l’offre la plus complète. Mais il est également important de comprendre comment préparer votre recherche pour optimiser vos chances de voir votre requête aboutir.

Pour mener à bien vos démarches, il vous faut un moteur de recherche qui vous offre une importante variété de critères afin de préciser votre projet : prix, superficie, localisation, nombre de pièces, commodités…

Et en terme de précision c’est l’application d’Explorimmo qui semble la plus performante. Vous y trouverez de nombreux filtres (des plus classiques aux plus détaillés) afin d’affiner vos requêtes. Sa prise en main est aussi très intuitive. Century21 n’est également pas en reste, leur application vous propose des critères très précis afin de trier vos annonces.

Enfin, certaines applications comme celles de Logic-immo, PAP ou FNAIM vous permettent de sauvegarder votre dernière recherche. Une fonctionnalité très pratique qui vous permettra de gagner beaucoup de temps !

L’expérience utilisateur est l’ensemble des critères qui font que vous allez passer beaucoup de temps sur une application plutôt qu’une autre. Dans le cas de nos applications de recherche immobilière, on peut parler de la fluidité de la navigation, de comment s'imbriquent les différentes fonctionnalités mais également de la manière dont sont présentées les différentes annonces.

Pour que vous compreniez bien, on peut prendre l’exemple de Pinql : une application qui se présente comme le tinder de l’immobilier. Il vous suffit de rentrer vos critères de recherche et l’application vous propose chaque jour de nouvelles annonces. Vous swipez à gauche si le bien ne vous plaît pas, vers le haut si vous n’êtes pas sûr et à droite si vous êtes emballé et que vous souhaitez visiter. Facile, non ?

Parmi les autres applications qui vous offriront une expérience agréable, on peut mentionner : Century 21 qui bénéficie d’une interface très claire et intuitive.

À vendre à louer avec son très beau design qui fait la part belle aux photos des biens présentés ou encore Explorimmo qui offre une utilisation très simple et rapide.

Parmi les fonctionnalité les plus importantes, on retrouve bien sûr celles qui vont vous permettre de gagner en réactivité.

PAP et Logic Immo ont par exemple développé un système de notifications push qui vous envoie des alertes lorsque de nouveaux biens, correspondant à vos critères de recherche, sont mis sur le marché. C'est également le cas de PrettoSearch, qui va même encore plus loin puisque ce système de push permet d'avoir les notifications dans les 10 minutes de la mise en ligne de l'annonce... soit plus rapidement que les sites eux-mêmes !

Autre critère déterminant, pouvoir contacter rapidement les propriétaires des biens afin de convenir d’un rendez-vous. Explorimmo, Logic-immo, SeLoger.com et À vendre à louer ont tous développé une fonctionnalité qui vous permet de contacter les agences à partir de l’application.

Mais au delà de ces fonctionnalités, relativement classiques, les développeurs rivalisent d’imagination pour vous proposer des outils toujours plus innovants.

Parmi les plus surprenants, des technologies de réalité augmentée pour connaître le prix des biens qui se sont vendus autour de vous ! Il vous suffit de " scanner " avec votre téléphone l'immeuble ou la maison qui vous intéresse pour connaître le prix de vente du bien (s'il a été vendu dans les 5 dernières années) ou le prix moyen du m2 à l'adresse.

De quoi voir la suite de vos démarches d'un oeil serein !