Prélèvement à la source et immobilier : quelles conséquences sur vos revenus ?

Chez Pretto, on se pose aussi la question, c’est pourquoi on a décidé de la prendre à bras le corps pour savoir ce que l’avenir nous réserve.

Mais si le prélèvement n’a pas de conséquences sur votre pouvoir d’achat, les banques ont-elles le même sentiment ? Comme vous le savez, elles analysent votre situation financière à partir de plusieurs indicateurs. Y a-t-il donc un risque qu’elles vous refusent désormais un emprunt, ou que cela impacte les taux ? Rassurez-vous, ce ne sera pas le cas.

Le principe directeur de cette réflexion est que, quelle que soit la méthode de paiement de vos impôts, le montant effectivement payé ne varie pas. Pour savoir à quel taux, vous pouvez prétendre, n’hésitez pas à faire une simulation et à poser vos questions à nos conseillers.

Dans ce cas, c’est l’administration fiscale elle-même qui va prélever l’impôt sur votre compte. Ce prélèvement est mensuel ou trimestriel à la demande.

Cependant, vous ne lui transmettez pas en temps réel le montant du loyer que vous percevez. Elle se base donc sur la dernière déclaration que vous avez faite, et applique le taux de retenue à la source du foyer fiscal.

Mais, comme pour les salaires, en cas de forte variation de revenus (si vous avez une période de vacance et que vous ne percevez pas de loyer, par exemple), vous pouvez les actualiser en cours d’année. Les acomptes concernent ainsi l’année en cours, et non pas l’année précédente.