Une forte production de crédit immobilier soutenue par des taux bas !
Bonne nouvelle ! La production de crédit en ce début d'année se porte très bien. La preuve, les niveaux sont supérieurs au printemps 2020. Le marché immobilier est dynamique !
Ainsi, les nouveaux crédits retrouvent des niveaux similaires au 1er trimestre 2020, et leur production reste supérieure au 1er trimestre 2019 (+11 %).
C'est la preuve que le marché est dynamique. La production de crédit en ce début d'année a été soutenue par des taux immobiliers passés sous les niveaux historiques, et un assouplissement des conditions d'octroi.
"La demande sur les nouveaux projets reste très forte, on s'attend à une production très soutenue pour le deuxième trimestre" indique Pierre Chapon.
Un contexte de taux bas qui profite au marché
Cette amélioration se constate au travers de l'indice de finançabilité établi par Pretto : l'indice global a gagné 10 points entre mai 2020 et mai 2021 (il atteint 75 points). La finançabilité des résidences principales est aussi en hausse de 10 points sur la même période (79 points en mai 2021).
La combinaison de ces éléments permet au marché immobilier de conserver son dynamisme. Ainsi, selon les derniers chiffres des notaires de France, sur un an à fin février 2021, le million de transactions dans l'ancien a été atteint.
La baisse de volume était de 4 % entre 2019 et 2020. Le million de transactions a été réalisé l’année dernière et il semblerait que l’on se dirige vers ce même palier. Malgré les différents confinements, les emprunteurs ont pu concrétiser leur projet, ce qui se reflète dans le nombre de transactions et la production de crédit.
Pour aller plus loin : Qui peut obtenir des taux immobiliers bas ?
